澳元6算 工作假期尋金夢碎

過去澳元匯率高企，工作假期又無申請限額，故吸引不少港青赴澳邊玩邊「掘金」。惟近年澳元匯率下跌，透過工作假期儲錢置業已成絕響。有人為求將收入保值，甫出糧便兌成港元匯返香港；投資專家稱，利用沽空對沖亦可將澳元保值。

今年一月底，澳元兌港元跌穿六算，創近五年半低位，昨日在6.0及6.1徘徊。由於澳洲於四年前取消工作假期名額限制，吸引不少港青赴澳打工，根據澳洲駐香港總領事館資料顯示，13/14年便有11,667人申請獲批，較10/11年的4,545人增近兩倍。

在澳洲打工的80後Lily指不少朋友關心澳元匯率跌，「擔心啲錢拎返香港很蝕」。「有朋友跟男友來澳洲工作假期，目標是賺錢儲首期，他們做幾份農場工，工作包伙食又無娛樂，一周可儲2,000元澳元（約12,000港元）。」她指朋友見澳元匯率持續跌，半年前開始出糧後即把澳元兌港元再匯返香港。

高薪工難尋 中介公司掠水

陳先生一年前赴澳洲打工，他說當時澳元約有7算，跟現6算相差約14％。「初時憧憬賺到錢帶返香港，後來見背包客愈來愈多，特別是台灣人常以平價搶工，加上中介公司從中『掠水』，高薪工作唔易搵。」

他續說，曾電郵50份履歷表，僅得一份回覆；他試過做農場工，時薪僅7澳元（約42港元），一周僅賺300澳元（約1,800港元）。「嚟咗半年發現賺錢不會比香港多，加上匯率低咗，考慮提早半年結束工作假期。」

投資專家：儲蓄沽空對冲

工作假期（香港）協會主席江婉君指兩、三年前澳元匯率較高，不時聽聞有港人在澳洲賺到30至40萬做首期，這些個案現已罕見。

智才投資學會行政總裁羅振邦指，因澳洲盛產鋼鐵及石礦商品期貨價值下跌，導致澳元受壓。「澳元向下游機會頗大，料有機會跌至5.6。」

他建議赴澳打工的港青將薪金逐批兌換港元外，如僱主並非即時出糧，要稍後才收到薪金的，亦可利用沽空對冲方式，將儲蓄「鎖定」作沽空對冲，情況如同航空公司購買燃油期貨，避免因油價上升而增加成本，否則「澳元愈遲兌換港元愈唔見使！」

趁機探索環境 鋪排申請移民

不少人透過工作假期或進修，為移民鋪路。創智教育國際升學中心資深升學顧問古潔雯指，每年都有三至五個學生藉此鋪排移民路。「有學生利用工作假期看環境，覺得適合便在當地報讀醫護或工程類課程，因這些行業缺人，申請移民有助加分。亦有人邊讀書邊兼職，累積人脈及經驗，先以工作簽證留在當地，為申請移民作準備。」

列邦顧問有限公司董事朱淑珍亦指，曾有80後男生在澳洲工作假期兩年，留在當地讀泥水技術文憑，今年六月畢業，並爭取無薪實習，希望畢業後獲僱主續聘。「在澳洲讀完書申請畢業生簽證，一般容許在當地工作兩年。若所讀專業是當地缺人的，如醫護、IT及工程技術等，加上英文水平達標，最快畢業一、兩年後便合資格申請移民。」

來源：https://hk.news.yahoo.com/%E6%BE%B3%E5%85%836%E7%AE%97-%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%81%87%E6%9C%9F%E5%B0%8B%E9%87%91%E5%A4%A2%E7%A2%8E-225039901.html

港人移民他鄉 創十年新低

本港社會近年風雲變色，有關移民討論此起彼落，保安局最新數字顯示，去年全年移民外國人數為六千九百人，創下最近十年新低。但有移民顧問指出，由於移民手續申請需時，個別年份數字下跌並不代表市民滿意現況，相反去年不論查詢或申請移民個案，均見新高。

　　香港樓價租金再創新高、教育制度問題仍多、政制改革爭議不斷，以至中港市民矛盾日深，社會問題多不勝數，更有愈演愈烈趨勢，部分港人近年紛紛萌生去意，計畫移居外地，除了美國、加拿大，以及澳洲等傳統熱門國家，包括台灣和馬來西亞等亞太地區，近年都已成為市民移民的心儀地方。

　　不過，保安局最新數字顯示，二○一四年香港居民移民外國人數出現下跌，合共六千九百人，比較過去兩年分別七千六百人，數字下跌接近一成，同時屬於過去十年歷史新低，人數首次低於七千人。

　　倘若仔細分析各個熱門移民地點數字，去年共有八百人移居加拿大，較二○一三年的一千人少二百人，減幅兩成；至於澳洲，去年移民港人有共一千九百人，較二○一三年的二千二百人減少大約一成三；唯一錄得上升的是美國，去年共有二千二百名港人移民當地，較前年增加了三百人。

　　雖然官方數字顯示港人移民數字下跌，但有投資移民顧問提醒，由於移民手續辦理需時，外界不能單以個別年份數據，推測市民真正移民意欲。環凱移民顧問有限公司負責人張家禧指出，包括加拿大、澳洲，以至台灣和新加坡等地，近年都在收緊移民政策，手續需時亦較以往長。

　　「二○一四年成功移民的，未必代表是在同年提出申請，僅僅反映較早時間情況，同樣地，若要觀察去年港人實際外流意願，就要留意多一至兩年資料。」張家禧表示，隨着社會情況急極變化，近年的確有愈來愈多港人計畫移民，「例如以往對子女教育問題的關注，以及對居住環境的不滿，當然繼續存在，同時去年的一個觸發點，明顯就是佔中行動。」

　　他透露，單以二○一四年為例，市民有關移民外地的查詢數字，已較前年增加大約三成，而最終成功落實移民的個案，增幅亦有大約兩成，至於熱門地點方面，變化始終不大，「英美澳紐等地繼續受到港人歡迎，同時由於外地政策不斷收緊，倘若不符前述地方要求，部分人也會轉為考慮亞太地區，例如馬來西亞和台灣等等。」

　　另外，過去一年，合共四百五十八人申請加入成為中國公民，當中包括印尼、印度和巴基斯坦等國籍人士，至於退出中國國籍申請，同年則有一百一十二宗。

來源：https://hk.news.yahoo.com/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E7%A7%BB%E6%B0%91%E4%BB%96%E9%84%89-%E5%89%B5%E5%8D%81%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E-215515117.html

政爭佔中移民潮湧現

香港去年政治爭拗頻仍，人心思遷，移民成熱話。保安局估算去年有六千九百名港人移民，創十年新低，惟該局用作估算依據、移民必須申請的無犯罪紀錄證明書（俗稱「良民證」），去年申請數達二萬一千多宗，創近三年新高，反映準備移民的港人有所上升。有移民顧問稱，去年佔領行動期間，有富裕階層擔憂政治僵局長遠影響經濟及社會穩定，紛考慮移民。有學者指，「八、九十後」移民意欲甚高，香港面對人口老化，若爆移民潮，便無人接班，政府須穩住人心。

保安局回覆查詢時表示，港人外遊毋須申報目的，故無港人移民的直接統計，當局是據希望移民外國而向警方申請無犯罪紀錄證明書的宗數和其他相關資料來估算，但指並非所有獲發「良民證」的人都能成功移民，故估算有限制。當局估算去年有六千九百名港人移民，比前年的七千六百人減近一成，更是近十年新低。

佔領損安定 富人紛鋪路

不過，本報直接向警方查詢良民證的申請數字，發現去年有二萬一千多宗，較前年增約百分之七，為近三年新高，高峰自去年六月國務院發表《一國兩制白皮書》開始，當時部分港人擔心破壞一國兩制，該月申請達二千多宗。

其後，政改爭議白熱化，之後又有七一遊行及預演「佔中」等，八月三十一日全國人大副秘書長兼基本法委員會主任李飛宣布人大就香港政改的決定等，九月尾至十二月發生佔領行動，良民證申請於下半年，每月平均都有一千八百多宗。

移民顧問關景鴻稱，去年佔領行動期間，受政治因素影響而計劃移民的港人比以往增加，尤其是富裕階層，他們多追求穩定，眼見香港貧富懸殊，樓價高企，政治陷僵局，擔心年輕人累積不滿愈趨激進，影響未來經濟、社會安定及生活質素，紛想移民，亦多了家長查詢安排子女到海外升學，為下一代移民鋪路。

未來發展恐失新血支撐

理大社會政策研究中心主任鍾劍華指，據他近年研究，香港「八、九十後」專業人士的移民意欲甚高，主因不滿置業難、政府不聽民意且施政不到位，相信佔領行動後仍無改政治僵局，會有更多年輕人萌生去意，而香港人口趨老化，若爆年輕移民潮，社會發展頓失新血支撐，呼籲社會各界能退一步化解爭端，政府有責任推動社會和解。

來源：https://hk.news.yahoo.com/%E6%94%BF%E7%88%AD%E4%BD%94%E4%B8%AD%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%BD%AE%E6%B9%A7%E7%8F%BE-212518940.html

澳元6年新低 留學年慳4萬

經濟日報專訊】澳元兌港元滙率持續下跌，更曾跌破6算，創6年新低，惠及欲赴澳洲升學的港生家長，全年學費連同生活費最高可節省逾4萬元。

有升學顧問指，近月查詢赴澳升學的學生較去年同期增兩成，甚至有原本讓子女赴英國的家長棄英選澳，並提早兌換澳元。

有升學機構亦發現，決定提早於4月份開學的學生較去年增兩成，有別於一般7月入學的慣例。

澳元兌港元去年最高報7.36，上周二跌穿6算報5.9143，創近6年低位，昨午更曾低見5.945。

縱加學費仍可省2萬

現年17歲、讀中五的文頌詩，本月將到澳洲昆士蘭大學就讀一年制營養學基礎文憑課程，並計劃在當地完成大學。她指，一年學費連生活費約3.5萬澳元（約21.15萬港元），按澳元兌港元高位的7.36算、約25.7萬港元作比較，現時的滙價足可慳近4.6萬元。即使院校加學費，最終仍可節省約2萬元。她指，父母去年底已預先兌換其升學一年的「使費」，未來亦會再分批趁低位兌換。

就讀副學士的嚴同學，則計劃赴澳升讀環保學士課程；嚴母指，英、澳院校都在考慮之列，但澳元滙價下跌，加上澳洲環保科目較出色，會考慮轉到澳洲升學。她本月已在低位兌換一萬澳元（約5.94萬港元），「會再分兩、三次兌換，希望趁低位買入」。而正為兒子物色英、澳兩地院校的陳太，亦認為英國升學成本貴，4年學費連生活費需140萬港元，但澳洲只需約80萬元，會部署兌換澳元策略。

赴澳升學查詢增2成

事實上，因澳元滙價下跌而令升學步伐加快的學生家長並不少，博華海外教育中心資深教育顧問鄭名凱指，滙率下跌可令學費大減10%至15%，雖然中學和大學每年加學費約3%至5%，但低滙率應可抵銷增幅；去年11月至今，該中心接獲赴澳升學查詢增加兩至三成之多，平均每月60至70宗，其中查詢升讀中學比去年增兩成，當中不乏中二、中三學生。

現代海外升學高級升學顧問林麗紅亦稱，學費因滙率改變而減少約一成，「每年慳幾萬元學費，對家長和學生有吸引力！」該中心上月接獲澳洲升學查詢較去年同期升兩成，而上月報名入讀當地中學、決定提早至4月份開學的學生，較去年增兩成，異於一般7月入學的慣例，相信亦與佔中有關。

來源：https://hk.news.yahoo.com/%E6%BE%B3%E5%85%836%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E-%E7%95%99%E5%AD%B8%E5%B9%B4%E6%85%B34%E8%90%AC-225639829.html

央行突減息澳元穿6算

匯海戰役

環球經濟疲弱，多國出手「救市」，連同澳洲在內，由去年12月至今，已至少有12個國家央行放寬貨幣政策。澳洲央行行長史蒂文斯稱，該國今年的經濟增長或再低過平均水平，而油價下跌將令未來一段時間的通脹疲弱，數據亦顯示該國暫不存在通脹壓力，為減息提供支持。而澳洲央行的聲明亦稱，澳元仍高於基本面，故進一步減息合理。環球央行減息放水，澳洲亦加入匯海戰役，昨宣布減息0.25厘，屬18個月以來首次，令息率降至2.25厘的歷史新低。消息公布後，澳元匯價應聲倒下，每澳元兌美元昨天一度低見0.7623水平，兌港元更失守6算。恒生投資服務首席分析員溫灼培認為，澳元首個支持位在75美仙水平，但相信受鐵礦石價格持續下跌拖累，澳央行將再減息以扶持其他產業，屆時澳元或跌穿75美仙。

然而，史蒂文斯曾於去年底公開表示，澳元的合理水平只為75美仙，故溫灼培認為現時澳元首個支持位就在75美仙。他又指，澳洲主要出口商品鐵礦石價格去年累跌47.2%，而上月仍未止跌，重創澳洲經濟，現時仍看不到鐵礦石價格回升迹象，相信澳央行在今年5月或再減息，澳元屆時或跌穿75美仙。

人行隨時再度出招

澳洲加入減息行列，市場預計中國人民銀行離再度減息不遠，預料在農曆新年前後出招。另外，消息透露，人行因擔心未來數月會出現熱錢大規模流入流出的情況，已考慮應對方案，包括擴大人民幣兌美元匯率日間波動區間，以及通過每日人民幣兌美元匯率中間價的設定，引導人民幣適度貶值。

人行昨天再度進行逆回購放水，規模更翻倍至900億元(人民幣，下同)，當中分別為7天及28天期各350億及550億元，而人民幣匯價昨天亦回穩，據中國外匯交易中心公布，每美元兌人民幣中間價報6.1369，較上日開市價回升16點子。

來源:  http://www.readmetro.com.hk/?cmd=detail&id=266238 

大陆买家涌入澳洲房产市场 汇丰银行警告恐现泡沫

2015-02-10 17:38:17 来源：FX168 

　　上周澳联储降息至纪录低点，引发市场对于澳大利亚房产出现泡沫的担忧加剧。不过，澳大利亚房产问题恐怕不能仅仅责怪澳联储降息举动。

　　根据汇丰银行数据显示，过去的两年半里，澳大利亚房价涨幅达23%，预计今年将继续上涨8%。鉴于触及历史低点的贷款利率以及央行的宽松政策，再加之市场普遍预期澳联储将进一步降息，种种因素都刺激房价上涨。

　　房价的上涨并非只是利率作怪。汇丰银行认为，房产市场的海外投资者推动房价的作用亦不容小觑，这其中尤以中国买家为甚。

　　汇丰银行经济学家周二（2月10日）表示，低利率是房价上涨的主要驱动力，而外需也会促进其进一步增长。

　　据中国房地产网站Juwai数据显示，中国买家已经是澳大利亚房地产投资的主要来源，预计其需求到2015年将新增20%。该公司建议中国买家将澳大利亚列为顶级的投资地，仅次于美国。

　　汇丰银行的报告还表示，海外投资的需求持续攀升，反映了投资者期待回报率，以及对海外房地长市场的热衷之势。

　　汇丰银行警告称，较高的房价也推高了房产市场过度膨胀的风险。房价的增长将继续超过家庭可支配收入的增长。这种情况持续的时间越长，出现房产泡沫的机率也就越大。

　　中国大陆买家对澳大利亚的投资热受多方面因素影响。其中之一便是澳元/人民币近三月来上涨近8%，低廉的房产价格受中国买家的青睐。

　　汇丰银行指出，澳元的进一步走软会掀起中国买家新一轮的澳大利亚房产购买热。

來源: http://forex.hexun.com/2015-02-10/173250298.html 

澳元汇率破5 澳洲移民正当时

2015/2/11 21:39:16

　　这几年，澳元汇率一路下跌，目前已经跌至4.89元，与2012年的高点6.53元相比，澳元汇率已经贬值近25%。与此同时，澳洲投资移民的投资要求仍然维持在2012年的汇率水平。换句话说，现在办理澳洲移民，可节约四分之一的投资费用，移民正当时。

　　澳信移民专家表示，以澳洲500万投资移民项目为例，如果申请人在2012年办理澳洲500万移民，则需要投资3260多万元人民币，而现在只需投资2500万元人民币左右就可以递交移民申请，节省了将近700多万元人民币！ 此前一直在观望的移民朋友，已经可以择机出手抄底。

　　移民专家介绍，澳大利亚的经济基本面较其他西方国家稳健，加上中澳自贸区2015年即将启动，势必会为澳大利亚的经济注入活力，虽然现在澳元汇率仍然在走低，但是预计汇率下跌的空间已经不大，移民投资的时机已经成熟。

　　移民政策方面，从目前的情况来看，澳大利亚移民局及联邦政府为了刺激澳洲经济的发展，趁澳元汇率走低的优势吸引外资的热情依然很高，给澳洲投资移民客户设立的优惠政策，也比以往任何时候都要宽松，特别是以澳洲500万投资移民为首的重大投资项目，移民局的审批速度明显加快，最快3个月就可以全家移民澳大利亚，移民政策优势明显。

　　2015年1月16日，澳洲移民局为了吸引投资者，放宽了澳洲500万投资移民的居住限制。从7月1日开始，如果主申请人无法前往澳大利亚居住，配偶可以取代主申请人前往澳洲定居，满足居住要求，用通俗的话说，也就是允许配偶“代夫坐监”，移民条件宽松。

　　澳信移民专家表示，无论是从国际经济大环境，还是从移民政策等多方面来看，选择在今年办理澳大利亚移民，将会是一个最佳的时机。

來源: http://news.dichan.sina.com.cn/2015/02/11/1320768.html